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Visure catastali, ecco dove richiederle

Cos’è la Visura Catastale?

Le rilevazioni catastali e la documentazione catastale sono utilizzate per tracciare e mostrare le linee di confine sia di immobili di proprietà privata che di suolo pubblico. I dati catastali GIS contengono informazioni riguardanti l’interpretazione giuridica dei confini di proprietà. Queste informazioni vengono utilizzate nella creazione di mappe catastali, che possono includere linee, numeri di lotti, proprietà terriera, valutazioni fiscali e di valore, superficie, dimensioni e mappatura topografica.

A cosa servono le mappe catastali?

I dati relativi alle parcelle catastali, definite come un volume continuo di terreno identificato da un insieme univoco di diritti di proprietà omogenei, sono conservati in un archivio facilmente accessibile che i clienti e il personale possono consultare, interrogare e aggiornare rapidamente.

I sistemi catastali sono comunemente usati per applicazioni come la ripartizione delle tasse; stabilire la proprietà della terra; sostenere i valori del mercato fondiario; calcolo dei sussidi all’agricoltura; richieste di mutuo; gestione delle foreste e della vegetazione ; gestione della proprietà comunale; servizi di pubblica utilità; delineare le zone in base al valore e allo scopo d’uso; tenere un registro grafico delle informazioni riguardanti le risorse idriche, la geologia, la popolazione, l’industria e l’agricoltura; e nella creazione di infrastrutture di dati territoriali nazionali dei paesi.

Come si esegue il rilievo catastale

La misurazione e la cartografia catastale sono eseguite da un geometra catastale, che deve attenersi ai principi sia legali che di misurazione spaziale nella determinazione fisica dei confini della proprietà immobiliare. I periti catastali incrociano gli atti, le mappe delle proprietà adiacenti, le mappe delle contee e dei servizi pubblici, i registri dei rilievi e altri documenti legali che stabiliscono i confini della proprietà.

I dati di queste registrazioni vengono analizzati per rilevare eventuali errori, seguiti dall’inizio del rilevamento sul campo, durante il quale i topografi utilizzano strumenti di rilevamento catastale, come scanner laser e aste di misurazione, e vengono delineati i confini della proprietà, contrassegnati i confini e un traverso viene eseguito intorno alla proprietà. La documentazione catastale, compilata dagli interessati, dai geometri abilitati e dai consulenti legali, contiene i dati delle visure catastali e viene trasmessa per la loro documentazione agli uffici catastali o dell’amministrazione del territorio.

Visure catastali

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